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最新消息:六合“新街口”买铺机会来了,万达广场首批街铺发售,80万起 南京紫晶广场雄州二手房

过去1-2年时间里,南京江北新区城市副中心(雄州中心)已经大变样,六合“新街口”已来。

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六合“新街口”来了,万达广场第一批街铺上市在即

作为六合最大的城市综合体紫晶未来城的一部分,欢乐港已于2018年11月11日正式开业。据悉,该商业人气很高,开业两天接待客流量逾45万人次,总营业额超3000万元,是六合目前档次最高人气最旺的商业MALL。

实景图:

据介绍,目前欢乐港的商铺招商基本已完成,商家入住率很高。而此前购买该项目商铺的投资人,毫无疑问,也成为首批受益者。

值得关注的是,对于看好雄州中心发展潜力的投资人而言,目前还有机会。据了解,与欢乐港一街之隔的万达广场(紫晶未来城原龙津广场地块)近期恰好推出了该项目的第一批街铺,面积约15-114㎡,总价80万起。

万达广场街铺看点

1、门槛较低,总价约80万起。这个价格,不够南京主城一套刚需住宅的首付。

2、核心地段、地铁直达。该街铺位于国家江北新区副中心的核心地段,处于宁天城际(S8号线)和待建的地铁14号线交汇的雄州地铁站,交通非常便捷。

3、共享万达广场、欢乐港大商业客流。万达广场,作为目前中国最为成功,知名度最大的商业品牌,所到之处,往往都成为当地的地标性建筑,甚至直接带动一个中心的繁华。未来万达开业后,势必将形成更大范围的影响力,吸引更多的客流来此消费。

而此次推出的街铺,紧挨着万达广场和一座五星级酒店,届时,该街铺将能够共享万达广场、五星级酒店、欢乐港的大客流,人流有保障。

4、六合精英家庭聚集,消费力强。据了解,雄州中心一片,也是六合机关单位、银行、教育等集中的区域,周边居住的基本都是六合的精英家庭,如机关人员、做生意的家庭,这部分人的消费力强大。

万达广场街铺详情↓↓↓

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“住宅”式公寓发售火爆一空,4大原因曝光

而且,我们还得到一个消息,在万达广场地块,还规划有3栋公寓,其中1、3号楼已经发售,尽管为40年的酒店式公寓项目,但一经推出,该产品就受到市场疯抢。

对于酒店式公寓,相信很多人已经不陌生。酒店式公寓往往集住宅、酒店、会所多功能于一体,具有“自用”和“投资”两大功效。既可以自住、出租,也可以转售。而最近几年来,凭借便利的交通尤其是地铁上盖、低总价高回报等优势,酒店式公寓产品一度受到市场追捧。

为何万达广场地块公寓都会卖得如此火爆,我了解到有以下几个原因:

1、门槛低:万达广场地块公寓面积约99、100、105㎡,均价约1.3万起,总价在百万出头,毛坯交付。

面积约100㎡3房户型

面积约99㎡3房户型

约105㎡3房户型

2、宜居,能够满足家庭居住的需求。此次万达广场地块公寓在设计方面是下了大工夫的,在户型的设计上,回归“以人为本”,面积段在90-130㎡,主力3房。另外,该公寓独出心裁设计有阳台,层高2.9米……

整个看下来,该公寓和住宅一样拥有阳台、独立书房等,是真正可以居家生活的“住宅般”产品。可以满足两人之家、三口之家以及三代同堂家庭的需求。

精装样板间实景图:

3、供应稀缺,而市场需求大。目前,雄州中心基本没有新住宅可买,而市场需求大,买房人没房可买。而万达广场地块公寓作为雄州中心目前唯一在售的具有居住功能的产品。自然成为买房人不二的选择。

4、新房比二手房还便宜,性价比高。目前,雄州中心的二手住宅算下来要达到2万/㎡左右,而万达广场地块公寓约1.3万/㎡起,价格优势明显,而且是地铁口的高品质新房,性价比更高。

效果图:

值得一提的是,为了让买房人买的放心,万达广场地块公寓还做了精装样板间和实体样板间,其中,精装样板间已经开放,实体样板间很快也开放,不过由于实体样板间在施工现场,因此,有意向的买房人可提前预约前往参观。

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收官之作,分享区域发展红利的最后机会

被定位为六合中心的雄州中心,区位条件在六合非常突出。可以称之为六合“新街口”,而紫晶未来城,双地铁上盖,未来地铁站从地下直达,堪比新街口的德基和江宁百家湖地铁站的金鹰。

不仅占据最好的位置,紫晶未来城也是六合最大的城市综合体,总建筑面积近100万方,业态非常丰富,包括住宅、商铺、写字楼、Shopping茂等,整体调性都非常高。

效果图:

目前该项目的住宅已经全部交付,欢乐港也已经开业,该商业引入的很多品牌,如永辉超市、万达影城、孩子王、迪卡侬、星巴克……都刷新了六合的商业高度。

而万达广场预计也将在2021年开业,作为南京第6座、六合第1座万达广场,将按照万达最新版本精心打造,未来以服务体验式消费为重点,引进一大批国际品牌。

可以预计,在不仅的未来,万达广场、欢乐港等商业,将全面激发区域的发展潜能,并以强大的“城市运营力”,帮投资者们实现造富神话。

不过,需要提醒的是,万达广场地块公寓是紫晶未来城百万城市综合体收官之作,无论是自住还是投资,万达广场地块公寓及底商,都是卖一套少一套,对于想入手的买房人,不妨尽快了解一番。

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